Immeuble mixte à vendre

5 chambres 236 mètres carrés

Immoweb code : 20597349
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
236 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain

Description

Superbe maison de maître au cœur de Geraardsbergen

Au cœur de Grammont, découvrez cette maison de maître pleine de caractère, parfaite pour combiner vie privée et professionnelle. Grâce à ses vastes espaces et son agencement pratique, elle se prête idéalement à une habitation kangourou, un cabinet pour indépendant, un bureau à domicile ou un atelier.

Dès l’entrée, un hall majestueux mène à deux vastes salons aux hauts plafonds et moulures authentiques. Ces grands espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager un cabinet, un studio ou un bureau. On trouve également une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, une grande salle de bain avec un deuxième WC et deux grandes pièces, actuellement utilisées comme atelier, peuvent aisément servir d’espace de travail ou de vie. Le deuxième étage dispose de deux autres grandes chambres, idéales comme bureau ou logement supplémentaire. Le troisième étage comprend une chambre et un grenier offrant encore du potentiel.

La cave est un véritable atout, parfaite comme espace de stockage, atelier ou archives. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin urbain permettent de se détendre en toute tranquillité.

Cette maison unique offre d’innombrables possibilités. Ne manquez pas cette opportunité et répondez à l’annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1899
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 236 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 27 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 28 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Surface de la chambre 4 22 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 50 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 39 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 359 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240331-0003193552-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 659 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 8051 - DS24/156

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