Aperçu
Description
Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s).
Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche.
EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable !
Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D.
Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions.
Contactez-nous pour une visite sur site à [email protected] ; 0476/61.00.00.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Année de construction | 1941 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 341 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 31 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Surface du grenier | 34 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 725 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 323 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 750 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231211-0003067056-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Notarishuis.eu
Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
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Référence externe | 6138787 |