Aperçu
Description
AIR BNB POPULAIRE A VENDRE 4 CHAMBRE ET 4 SALLE DE BAINS
A vendre : Superbe et prospère B&B au coeur de la ville
Découvrez une opportunité unique de posséder une chambre d'hôtes prospère et entièrement licenciée avec un rendement annuel de 100.000 !
En raison d'un nouveau défi professionnel à Bruxelles, le propriétaire actuel est à la recherche d'un nouveau propriétaire enthousiaste qui souhaite poursuivre et développer ce magnifique B&B. Ce B&B offre une excellente base pour se développer encore plus, en particulier avec des stratégies de marketing ciblées.
Caractéristiques du B&B :
-Entièrement rénové : Matériaux et finitions de haute qualité, prêt à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire.
-Hébergement spacieux : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes.
-Espaces communs accueillants : un salon spacieux et une cuisine bien équipée avec des appareils SMEG.
-Vue imprenable : La véranda spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur la Dendre et le centre-ville.
-Efficacité énergétique et respect de l'environnement : la maison répond aux normes les plus strictes en matière d'énergie et de ventilation et est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au gaz et d'une chaudière à faible consommation d'énergie. L'installation électrique est conforme et il n'y a pas d'amiante.
-Espace extérieur : Un jardin de ville accueillant et une immense terrasse au premier étage, accessible depuis deux chambres.
-Possibilités supplémentaires : Un so
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1880 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20221019-0002701310-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 357 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 490000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 6203 - DS24/086 |