nouveau
Nouvelle construction
Immeuble mixte à vendre
395000€
3 chambres 265 mètres carrés
Immoweb code : 20443682
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
265
mètres carrés
habitables
150
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Vlakbij het gezellige Kapitein Zeppospark, langsheen de winkelstraat Muidepoort, ligt deze ruime burgerwoning met 3 slaapkamers en een handelsgelijkvloers.
Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woning zijn asbestveilig, beschikken over een aparte buitenruimte en zijn beide toegankelijk langs de straatkant via aparte toegangsdeuren. De combinatie wonen - werken vormt hier dus geen enkel probleem.
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld in twee grote ruimtes, goed voor een bruikbare oppervlakte van maar liefst 72 vierkante meter. De aparte doucheruimte met lavabo en toilet biedt de mogelijkheid om jezelf even op te frissen voor of na de werkuren. Achteraan kan nog een klein keukentje ingericht worden, handig voor het doorbrengen van de middagpauze.
De woning boven het handelsgelijkvloers werd gedurende de laatste jaren verschillende malen opgefrist en gerenoveerd. De laatste renovatie dateert van 2019 waarbij dakisolatie werd geplaatst. Het verder isoleren van het dak volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen. Het is duidelijk dat de woning regelmatig een opfrisbeurt heeft ondergaan. De keuken en badkamer werden reeds vernieuwd. De PVC raamprofielen met dubbele beglazing werden, na het schilderen van de voorgevel in 2010, nieuw geïnstalleerd. En ook de riolering is helemaal up-to-date met nieuwe afvoerbuizen en het gescheiden aanbieden van regenwater en afvalwater.
In de ruime leefruimte op de eerste verdieping plof je neer in de sofa en geniet je van
Général
| Quartier ou lieu-dit | Muide |
|---|---|
| Année de construction | 1941 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 37 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20211021-0002481952-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 448 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : I-MOOV (506831)
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| Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
|---|---|
| Site internet | http://www.i-moov.be |
| Référence externe | 056-24-JB34b |
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