Immeuble mixte à vendre

395000€

3 chambres 265 mètres carrés

Immoweb code : 20443682
Immoweb code : 20443682
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
265 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Vlakbij het gezellige Kapitein Zeppospark, langsheen de winkelstraat Muidepoort, ligt deze ruime burgerwoning met 3 slaapkamers en een handelsgelijkvloers.

Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woning zijn asbestveilig, beschikken over een aparte buitenruimte en zijn beide toegankelijk langs de straatkant via aparte toegangsdeuren. De combinatie wonen - werken vormt hier dus geen enkel probleem.

Het handelsgelijkvloers is ingedeeld in twee grote ruimtes, goed voor een bruikbare oppervlakte van maar liefst 72 vierkante meter. De aparte doucheruimte met lavabo en toilet biedt de mogelijkheid om jezelf even op te frissen voor of na de werkuren. Achteraan kan nog een klein keukentje ingericht worden, handig voor het doorbrengen van de middagpauze.

De woning boven het handelsgelijkvloers werd gedurende de laatste jaren verschillende malen opgefrist en gerenoveerd. De laatste renovatie dateert van 2019 waarbij dakisolatie werd geplaatst. Het verder isoleren van het dak volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen. Het is duidelijk dat de woning regelmatig een opfrisbeurt heeft ondergaan. De keuken en badkamer werden reeds vernieuwd. De PVC raamprofielen met dubbele beglazing werden, na het schilderen van de voorgevel in 2010, nieuw geïnstalleerd. En ook de riolering is helemaal up-to-date met nieuwe afvoerbuizen en het gescheiden aanbieden van regenwater en afvalwater.

In de ruime leefruimte op de eerste verdieping plof je neer in de sofa en geniet je van

Général

Quartier ou lieu-dit Muide
Année de construction 1941
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 265 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 23 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 150 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 37 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 448 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20211021-0002481952-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 448 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 1182 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adresse Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Site internet http://www.i-moov.be
Référence externe 056-24-JB34b

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