Aperçu
Description
Propriété commerciale avec trois entités résidentielles p...
Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier de rendement dans le centre de
Gand avec un rendement intéressant de 4,2%, cette maison éclectique au Beffroi est
l'investissement idéal pour vous. Le bien immobilier de rendement est actuellement
divisé en un magasin et trois unités résidentielles. Le magasin se compose de trois
parties : un hall spacieux avec un élément bar au rez-de-chaussée, un espace pour
s'asseoir au premier étage et une cuisine située au dernier étage. Actuellement, le
magasin sert de point de restauration. En outre, la propriété se compose de trois
entités : Au premier étage, on trouve le premier appartement d'une chambre à
coucher avec un espace de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre à
coucher. Au deuxième étage, on trouve un appartement similaire. Au troisième étage,
on trouve un appartement en duplex avec deux chambres. L'atout absolu de cette
propriété est sa situation centrale dans le centre de Gand.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1903 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 88 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2247787 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | W-02U8MK |