Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte

Immeuble locatif avec un rendement de 5% ! Cette propriété unique offre une combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement à l'étage, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement solide ou pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un appartement spacieux au-dessus. L'appartement de quatre chambres à coucher à l'étage est actuellement loué pour 950 € par mois. Le local commercial ainsi que l'appartement disposent tous deux d'une performance énergétique (EPC) de catégorie B. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, a une valeur locative estimée à 600 € par mois. Cela offre la possibilité de l'utiliser à des fins commerciales ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Un avantage particulier de cette propriété est le locataire à long terme de l'appartement, qui s'est révélé fiable et consciencieux pendant les quatre dernières années. Cela offre tranquillité d'esprit et continuité pour le nouveau propriétaire. Situé sur la Tolhuislaan, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux avec une bonne accessibilité et à proximité des commodités. Que ce soit les écoles, les parcs ou les magasins, tout est à portée de main. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.