Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op loopafstand van het centrum van Gent. Zowel de Odisee co-hogeschool als meerdere buurtscholen zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Met het openbaar vervoer is heel Gent vlot bereikbaar en slechts 4 km tot de snelwegafrit.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: Een ruime handelsruimte, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie.
Gelijkvloers: Een compacte studio (badkamer-keuken-leefruimtemet slaapkamer)
Gelijkvloers + 1ste verdieping: Een ruime appartement (4 slaapkamers-leefruimte-keuken- 2badkamers-tuin-
1e + 2e Verdieping: Een appartement (3 slaapkamers-woonkamer-keuken-zithoek-badkamer)
Deze opbrengsteigendom is niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die gezamenlijk willen wonen of ouders met studerende kinderen, maar biedt tevens interessante mogelijkheden voor ondernemers.
Dit pand brengt momenteel een totaal huurinkomen van 3.500 euro op, wat resulteert in een nettorendement van 4%!!!
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 412 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 474 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Taqi BV
Adresse |
Spieveldstraat 11
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Elif Celik |
[email protected] | |
Téléphone | +32 92745050 |
Référence externe | Victor Frisstraat |