Aperçu
Description
Immeuble commercial en plein coeur de Genappe
Century 21 Maison Blanche vous propose, en plein coeur de la jolie ville de Genappe, cet ensemble immobilier bien connu des "Chenappans". Situé à deux pas de la place, dans un environnement commerçant, cet ensemble se compose d'un rez commercial (boulangerie + ateliers) au rez-de-chaussée, de 5 chambres et une salle d'eau au 1er étage et d'un vaste grenier aménageable de 75m². Accessible par la rue de Bruxelles à l'avant et par la rue des Marchats à l'arrière, il bénéficie d'un vaste espace de parking de 100m² en cour intérieure, et de 4 garages donnant sur l'arrière, utiles pour votre utilisation personnelle ou à mettre en location auprès de nombreux candidats en recherche d'un espace de parking sécurisé. L'ensemble du bâtiment est à rénover car seul le rez commercial est utilisé depuis de nombreuses années; il peut être "simplement" rénové ou faire l'objet de transformations structurelles plus profondes et accueillir un commerce et 2 à 3 unités d'habitation séparées, moyennant accord préalable de la Commune. Une réelle opportunité pour vous, qui devez disposer d'un commerce et de votre habitation à proximité immédiate, ou pour vous, investisseur, qui souhaitez développer un projet immobilier intéressant en plein centre-ville! Ne tardez pas à nous contacter pour toute demande d'information, ou pour planifier une visite! 067/87.45.00
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 470 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240610021389 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48662 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5066 - 650988 |