Aperçu
Description
Te koop, te renoveren herenwoning met groot achterliggend...
Vlieg mee over dit perceel en doorheen het magazijn: https://www.youtube.com/watch?v=aS66GwcQ6rU
HERENWONING met KARAKTERVOLLE UITSTRALING dat perfect is voor de combinatie van WONEN EN WERKEN door de aanwezigheid van een UITERST RUIM MAGAZIJN achteraan het perceel.
Ook de ligging is een grote troef: gelegen op de MARKT van Gavere met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten en de N60 en met een VLOTTE VERBINDING NAAR GENT.
Het magazijn beschikt over een GELIJKVLOERSE OPPERVLAKTE VAN 450 M² aangevuld met een VOLWAARDIGE KELDERVERDIEPING VAN 388 M².
De woonst zelf biedt u VEEL POTENTIEEL VOOR RENOVATIE, mede dankzij het ZEER GROTE WOONVOLUME VAN 290 M².
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in verschillende woonkamers, een keukenruimte, een veranda, meerdere bergruimtes, een kelder, een badkamer, 5 slaapkamers en een grote zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding (reeds te bereiken via een vaste trap). Daarnaast geniet u van een ruim terras dat ook dienst doet als de oprit van het magazijn.
Het magazijn zelf is te bereiken via de gemeenschappelijke inrit (poort met hoogte van 290 cm en breedte van 240 cm) die doorgaat tot aan de inrijpoort (hoogte 320 cm en breedte 400 cm). Binnenin geniet u van een maximale hoogte van 390 cm.
Adres: Markt 32 Gavere
G-score en P-score A. Renovatieverplichting van toepassing
Obligation de rénovation: oui
Nombre d'étages | 4 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du salon | 19 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 880 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 797 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230623-0002925203-RES-1 |
Emission CO₂ | 58010 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3109 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3840308 |