nouveau
Immeuble mixte à vendre
175000€
2 chambres 265 mètres carrés
Immoweb code : 20237739
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
265
mètres carrés
habitables
187
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble commercial avec la maison au-dessus
Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Situé sur la place du Bever, cet établissement dispose d’un café / taverne au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, de spacieuses salles de stockage et une cuisine. Le cadre idéal pour créer un lieu de rencontre dynamique pour la communauté locale.
La résidence du premier étage a été bien entretenue et se compose d’un grenier spacieux et d’un charmant appartement de 2 chambres. Avec un peu de rénovation et d’amour, cet espace de vie peut être transformé en une maison confortable. La possibilité d’installer une cuisine dans l’appartement offre plus de flexibilité et de commodité.
Un avantage supplémentaire est le parking spacieux à la Place van Bever, qui permet aux résidents et aux visiteurs de se garer sans aucun problème. Il s’agit d’une caractéristique précieuse en cette période occupée.
Que vous soyez à la recherche d’une nouvelle aventure d’affaires ou d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, cette propriété offre tout.
Plus d’information? Une visite? Appelez Jordi 0477 / 32.61.53
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 986 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6280500 |
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