Immeuble mixte à vendre

125000€

3 chambres 154 mètres carrés

Immoweb code : 20468347
Immoweb code : 20468347
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Aperçu

3 chambres
154 mètres carrés habitables
240 mètres carrés de terrain

Description

BELLE MAISON DE COMMERCE - TOP VISIBILITE!

Stratégiquement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets.

Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. 
A l'extérieur : une vaste cour couverte.

Au 1er étage : un appartement composé d'un beau living, une salle à manger, ainsi qu'une chambre jouxtant la salle de bains. 

Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. 

Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC).

PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307

BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien référencé 6072382

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Quartier ou lieu-dit Mons
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 154 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 240 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 488 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240705020307
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 62874 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 125000 €
Revenu cadastral 1192 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Agence Leclercq (509440)

Agence Leclercq (IPI 509440)

Adresse Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai
Site internet http://www.immo-leclercq.com
Référence externe 6523007

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