Immeuble mixte à vendre

165000€ Ancien prix 175 000 €

2 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 11356057
Immoweb code : 11356057

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble

! AVIS AUX INVESTISSEURS !

Idéalement situé en plein coeur de Frameries, immeuble mixte d'une superficie approximative de 160 m2 comprenant un rez commercial et un appartement 2 chambres actuellement loués (Très bons rendements locatifs).

Possibilité de créer un 2 ème appartement par modification du rez commercial sous réserve d'octroi d'un permis d'Urbanisme.

Le rez commercial, exploité en tant que bureaux, est composé d'un espace d'accueil clients de 60 m2, un bureau séparé de 18 m2, un wc indépendant, une chaufferie et 2 caves.
L'appartement à l'étage d'une superficie de 90 m2 se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 28 m2, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, 2 chambres et un grenier aménageable.

Techniques: châssis en PVC double vitrage, chauffage gaz, PEB G, installation électrique de l'appartement conforme jusqu'en 2038, compteurs séparés.

Revenu cadastral: 1.407€.

Faire offre à partir de 165.000€.

Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601 ou [email protected].

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