Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 279000€ Ancien prix 289 000 €

4 chambres 310 mètres carrés

Immoweb code : 10415236
Immoweb code : 10415236
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
310 mètres carrés habitables

Description

Maison de commerce

Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino".
Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois.
A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général.
Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2.
Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises.
RC : 1755€
PEB B 154 kWh/m2.an
PEB E 423 kWh/m2.an
Repris à l'urbanisme comme maison de commerce
279.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 310 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 300 mètres carrés
Surface de la terrasse 150 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 154 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230226013695
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 11805 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 279000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Bureau Savini Sprl (502256)

Bureau Savini Sprl (IPI 502256)

Adresse Rue de Beaumont 53
6030 - Marchienne au Pont
Site internet http://www.bureausavini.be
Référence externe 5263242

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