Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 475000€

4 chambres 226 mètres carrés

Immoweb code : 20301356
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
226 mètres carrés habitables
3500 mètres carrés de terrain

Description

Villa sur 35 ares avec hall d'exposition et hangar de 180m2

CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol, impétrants) sur www.premiumimmobilier.be/6287459
Située sur l'axe principal de la Commune de Fontaine-L'Evêque, cet ensemble immobilier mixte construit en 1981 sur une parcelle de +_ 35 ares vous séduira certainement par son emplacement stratégique d'un point de vue commercial et son énorme potentiel. La propriété est composée : d'un hall d'exposition de +_ 150m2 avec à l'arrière des bureaux ainsi qu'une zone de stockage de +_ 200 m2, d'un hangar de construction traditionnel avec étage de +_ 180m2 d'emprise au sol, ainsi que d'une villa. L' habitation comprend un hall d'entrée qui donne accès soit à une buanderie, soit à la cuisine qui distribue le séjour de +- 40m2 ainsi qu' un hall de nuit qui dessert 2 chambres distinctes de 16 et 12m2 et la salle de bains. A l'étage : un grand palier et deux chambres de 20m2 sous mansarde. Cave, grande cour avec air de manœuvre, allée carrossable et beau jardin. Chauffage central au mazout, deux compteurs électriques séparés, un seul compteur d'eau, présence d'un compteur de gaz de ville. RC non indexé : 3227€. Attestation électrique non conforme. PEB : G avec 530 kWh/m2.an et 119930 kWh/an - n° 20241027006322. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 475.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la p

Général

État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 20
Parkings extérieurs 10
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 226 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 3500 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 530 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241027006322
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 119930 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 475000 €
Revenu cadastral 3227 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Premium Immobilier (506269)

Premium Immobilier (IPI 506269)

Adresse Rue de Gouy, 26
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont
Site internet http://www.premiumimmobilier.be
Référence externe 6287459

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