Aperçu
Description
Villa sur 35 ares avec hall d'exposition et hangar de 180m2
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Située sur l'axe principal de la Commune de Fontaine-L'Evêque, cet ensemble immobilier mixte construit en 1981 sur une parcelle de +_ 35 ares vous séduira certainement par son emplacement stratégique d'un point de vue commercial et son énorme potentiel. La propriété est composée : d'un hall d'exposition de +_ 150m2 avec à l'arrière des bureaux ainsi qu'une zone de stockage de +_ 200 m2, d'un hangar de construction traditionnel avec étage de +_ 180m2 d'emprise au sol, ainsi que d'une villa. L' habitation comprend un hall d'entrée qui donne accès soit à une buanderie, soit à la cuisine qui distribue le séjour de +- 40m2 ainsi qu' un hall de nuit qui dessert 2 chambres distinctes de 16 et 12m2 et la salle de bains. A l'étage : un grand palier et deux chambres de 20m2 sous mansarde. Cave, grande cour avec air de manœuvre, allée carrossable et beau jardin. Chauffage central au mazout, deux compteurs électriques séparés, un seul compteur d'eau, présence d'un compteur de gaz de ville. RC non indexé : 3227€. Attestation électrique non conforme. PEB : G avec 530 kWh/m2.an et 119930 kWh/an - n° 20241027006322. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 475.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la p
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 20 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 530 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241027006322 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119930 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
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Revenu cadastral | 3227 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Premium Immobilier (IPI 506269)
Adresse |
Rue de Gouy, 26
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont |
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Site internet |
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Référence externe | 6287459 |