Immeuble mixte à vendre
550000€
4 chambres 421 mètres carrés
Aperçu
Description
Fléron - Immeuble mixte avec garages
Allen Keapler and Partners vous présente cet immeuble mixte situé sur l'artère commerciale principale de Fléron !
Composé d'un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 120m² offrant une excellente visibilité, deux grands appartements de 2 chambres, dont un rénové avec goût et qualité, possédant une entrée indépendante.
Trois garages situés à l'arrière font également partie de ce bien avec un accès latérale.
Profitez d'une rentabilité immédiate du fait que les appartements et les garages soient déjà loués. Vous aurez tout le loisir d'exploiter le rez-de-chaussée commercial pour votre future activité commerciale.
Ne manquez pas cet investissement très intéressant et parfaitement situé.
Renseignements via [email protected] ou au 04/277.17.07
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8.95 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 384 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240528005018 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21187 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2711 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6014236 |