Aperçu
Description
Immeuble à appartements
Immeuble de rapport, excellente construction réalisée avec des matériaux de qualité, comprenant 3 appartements de +/- 115 m2 chacun (+/- 53 m2 pour celui du dernier étage), au 1er, 2ème et 3ème étage, 1 ou 2 chambres, de beaux espaces de vie, terrasse pour un d’entre eux, locaux techniques, buanderie, chaufferie et double garage accessible par un passage couvert avec aire de manœuvre. Le tout loué, idéal donc pour un investisseur, en effet plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. Locataires présents dans l’immeuble depuis de nombreuses années donc bonne stabilité locative. Situation intéressante car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule, proche d’une gare et de différents centres commerciaux. Possibilité si vous le souhaitez de scinder l’immeuble et de vendre les appartements séparément afin de dégager une plus-value intéressante. Infos utiles : bonne toiture ou plateformes en bon état, nouvelles corniches, nouveaux vélux, nouvelles descentes d’eau, façade hydrofugée récemment, béton à chaque niveau, 3 compteurs électriques, 3 compteurs eau, 3 chaudières (+/- 2018) et 3 cuves, chauffage central au mazout + gaz de ville dans la rue, double-vitrage PVC ou bois. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
Nombre de façades | 2 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 341 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241201008549 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56223 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adresse |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 23363 - 7314 |