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Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec grand espace professionnel
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison exceptionnelle située à Wanfercée-Baulet, sur un terrain de 9,80 ares. Cette propriété allie confort résidentiel et espace professionnel.
** PARTIE LOGEMENT **
-> RDC : hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un couloir donne accès à un WC, un garage avec buanderie, et à la partie pro.
-> 1er ét. : hall de nuit en parquet desservant 4 ch., une pièce de rangement, et une salle de douche.
-> 2ème ét. : comprend 2 grands greniers aménageables.
-> Sous-sol : plusieurs caves.
** PARTIE PRO **
Accès indépendant via une 2ème entrée. Comprend une salle d'attente et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de cabinet. Garage offrant un passage vers le jardin et un grenier.
** À L'EXTÉRIEUR **
Abri de jardin avec terrasse couverte.
** ÉQUIPEMENTS **
• Châssis PVC DV
• Chauff. centr. au gaz, et boiler.
• Système d'alarme.
• Raccord. aux égouts.
• Compteur élec. bihoraire.
• 27 panneaux photov.
• Electricité non conforme.
** INFO SUPPLÉMENTAIRES **
• RC : 1041 €
• PEB : C
Prix : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Plus d'infos ? 0494/822.679.
Retrouvez ce bien sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Général
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 228 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 34 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 51 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 980 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240910028869 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68224 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : La Métropole (513957)
La Métropole (IPI 513957)
Adresse |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
---|---|
Site internet | http://www.lametropole.be |
Référence externe | 6545104 |