Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON - 5 CHAMBRES - TERRASSE - POSS DIVISION
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :
RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :
5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.b
Général
Disponible le | 11 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20250109016528 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52839 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 701 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6353939 |