Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 199000€

5 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20465242
Immoweb code : 20465242
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
230 mètres carrés de terrain
Disponible le : 11/04/2025

Description

CHARMANTE MAISON - 5 CHAMBRES - TERRASSE - POSS DIVISION

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :

RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)



Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).

Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :

5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.b

Général

Disponible le 11 avril 2025 - 00:00
Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de la cave 23 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 230 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 40 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 462 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250109016528
Emission CO₂ 84 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52839 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 145 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 199000 €
Revenu cadastral 701 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6353939

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