Immeuble mixte à vendre

Vielseitig nutzbares Stadthaus in zentraler Lage

Suchen Sie eine Immobilie für ein neues Geschäftsprojekt oder eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Dieses Stadthaus in zentraler Lage bietet Ihnen beides. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Plätze in Eupen – dem Werthplatz. Dieser Ort garantiert eine hohe Besucherfrequenz durch Schüler, Touristen und den regen Durchgangsverkehr. Alternativ können Sie die Immobilie als gewinnbringendes Anlageobjekt nutzen.
Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in der Gosperstraße 114 in Eupen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 272 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter 243 m² reine Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst 92 m², bestehend aus einem Ladenlokal mit Schaufenster, einer Küche ( ohne Inventar), einem Flur und drei weiteren Räumen , die sich vielfältig nutzen lassen, sowie Treppen zu den Kellern und OG.
Im ersten Stock befindet sich eine WHG (92 m²), die aus einem separaten WC und sieben renovierungsbedürftigen Zimmern besteht. Eine zweite WHG mit 52 m², bestehend aus WZ, Küche, SZ, Bad und separatem WC, liegt im zweiten OG.
Das DG verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 27 m²), während das UG (ca. 64 m²) drei Kellerräume umfasst. Die Heizungsanlage bedarf einer Überholung. Der nordwestlich ausgerichtete Garten ist noch nicht angelegt und weist ein leichtes Gefälle auf. Mehr Infos www.euroimmo-bau.be