Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 309900€
3 chambres 255 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - IDEALEMENT SITUE - RUE COMMERCIA
SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de TILFF.
Ce bien est composée comme suit :
Sous-sol : Cave (18)
RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47)
2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16)
Toiture : Comme neuf
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1506 €
PEB : B - C. spec. : 117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030
Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230210007030 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16946 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'activité économique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 309900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1509 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 5971 - DOSS 1500 |