Immeuble mixte à vendre
390000€
297 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte avec 3 entités d'habitation
Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.).
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.
Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.
Equipements : Chauffage central mazout / Feux pellets (3) / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.
PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Surface de la cave | 110 mètres carrés |
| Surface du grenier | 108 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 2576 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230924004169 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23733 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 331 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1705 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Mons (503962)
We Invest Mons (IPI 503962)
| Adresse |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6324525 |