Immeuble mixte à vendre
519000€
5 chambres 231 mètres carrés
Aperçu
Description
ERPE-MERE- WONING MET BIJGEBOUW OP 76a
ERONDEGEM - SOLIDE WONING OP 76a MET 5 KAMERS EN STALLING
Deze woning is zeer centraal gelegen dichtbij scholen, winkels, invalswegen en autosnelweg.
De woning is solide gebouwd en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, badkamer met inloopdouche en bad, een slaapkamer of bureauruimte en een grote berging met inpandige garage. Aansluitend de leefruimte met woonkamer (48m²) en uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kan je vlot naar de droge kelder, ideaal voor je proviand.
Via de statige trap kan je naar de bovenverdieping waar er nog 4 ruime kamers terug te vinden zijn, waarvan één met een ingebouwd keukenmeubel en ook nog een aparte douchekamer met toilet.
De grote meerwaarde is het vergunde gebouw (270m²) achteraan de woning met aansluitend een omheinde weide van 60 are. Deze zijn toegankelijk via het toegangshek naast de woning.
De woning wordt verwarmd met accumulatieradiatoren en een ingebouwde gaskachel in de woonkamer.
Kom je graag een kijkje nemen? Bel snel 053/60.65.60
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 7655 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240718-0003313276-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 243 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 6111648 |