Aperçu
Description
immeuble 3 appts + 1 commerce
INFOS & VISITES avec Flavio Polizzi au 0472/40.20.47 ou sur [email protected]
Bien de rapport exceptionnel à Elouges. Il comprend 3 appartements et un commerce + son fonds de commerce (revenu mensuel : +/- 7.080€/mois).
Les 3 appartements sont actuellement loués et ils sont composés de la manière suivante : chaque appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un grand espace de vie. Chaque appartement est indépendant des autres en énergie (Eau, Gaz et Électricité).
L’appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée de 63m² comprend une salle de bains, une chambre et une cave. (PEB N° 20240804001558 – PEB C – Consommation spécifique 211 kWh/m².an – Consommation totale 13.340 kWh/an).
Un duplex de 134m² avec une salle de bains au 1er étage et 2 grandes chambres situées au 2ème. (PEB N° 20240804001643 – PEB C – Consommation spécifique 186 kWh/m².an – Consommation totale 25.009 kWh/an).
Le deuxième duplex de 135m² composé de 3 chambres, dont 1 au 1er étage et les 2 autres au 2ème étage.
Le salon lavoir entièrement équipé avec 30 panneaux solaires permet de faire tourner 10 machines dont 4 de 14 kg à prix réduit. Proche de toutes commodités (bus, autoroutes et train).
Il n’y a pas de travaux à prévoir. N’hésitez pas, si vous souhaitez investi, ce bien est idéal pour vous.
Faire offre à partir de 690.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter
Largeur de la façade à rue | 13 m |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 157 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240804001643 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25009 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 690000 € |
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Revenu cadastral | 1736 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 903 - FP 002 |