Aperçu
Description
Immeuble de rapport +- 500m² comprenant un RDC commercial, 4
Sur une belle place arborée, au coeur d'Eghezée - Immeuble de rapport de +- 500m² habitables comprenant un commerce (café avec 30 places assises en terrasse) et 4 appartements 1 ou 2 chambres.
AU RDC: commerce de +- 60m² avec cuisine séparée de +- 8m² et sanitaires de +- 6m², caves de +- 40m² réservée au commerce. Appartement de +- 90m² comprenant 2 chambres et offrant un accès à une terrasse de 50 m² et au grand jardin de +- 360m². PEB C 20240604008179 (valeur:224)
Au 1er étage: 2 appartements identiques de +- 90m² chacun comprenant 2 chambres (dont un a accès au grenier de +- 60m² pour du stockage). PEB C 20240604009351 (valeur:212) et PEB B 20240604009243 (valeur:157)
2ème étage: Appartement de +- 70m² comprenant 1 chambre. PEBC 20240604009680 (valeur:239)
Parking en face gratuit.
Isolation entre le commerce et les appartements, façades et toiture isolées. électricité conforme, double vitrage. Compteurs électricité et eau individuels. Chaudière au mazout pour le commerce et poêles à pellets pour les appartements.
Obligations locatives à respecter ( revenus mensuels 4000€).
Informations et visites à l'agence HOME EXPERT IMMO 081 46 08 89 - [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 521 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 360 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240604009243 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19841 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Revenu cadastral | 3600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Home Expert Immo (IPI 507628)
Adresse |
Place Albert 1er 9
5081 - Saint-Denis-Bovesse |
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Site internet |
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Référence externe | 2889 - 654657910 |