Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport +- 500m² comprenant un RDC commercial, 4

Sur une belle place arborée, au coeur d'Eghezée - Immeuble de rapport de +- 500m² habitables comprenant un commerce (café avec 30 places assises en terrasse) et 4 appartements 1 ou 2 chambres.
AU RDC: commerce de +- 60m² avec cuisine séparée de +- 8m² et sanitaires de +- 6m², caves de +- 40m² réservée au commerce. Appartement de +- 90m² comprenant 2 chambres et offrant un accès à une terrasse de 50 m² et au grand jardin de +- 360m². PEB C 20240604008179 (valeur:224)
Au 1er étage: 2 appartements identiques de +- 90m² chacun comprenant 2 chambres (dont un a accès au grenier de +- 60m² pour du stockage). PEB C 20240604009351 (valeur:212) et PEB B 20240604009243 (valeur:157)
2ème étage: Appartement de +- 70m² comprenant 1 chambre. PEBC 20240604009680 (valeur:239)
Parking en face gratuit.
Isolation entre le commerce et les appartements, façades et toiture isolées. électricité conforme, double vitrage. Compteurs électricité et eau individuels. Chaudière au mazout pour le commerce et poêles à pellets pour les appartements.
Obligations locatives à respecter ( revenus mensuels 4000€).
Informations et visites à l'agence HOME EXPERT IMMO 081 46 08 89 - [email protected]