Immeuble mixte à vendre
479000€ Ancien prix 495 000 €
3 chambres mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Deze unieke woning is centraal gelegen en bestaat uit drie volwaardige verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte die opgedeeld is in 2 gelijkwaardige bureauruimtes met een apart toilet, een berging en een kelder. Deze handelsruimte heeft een afzonderlijke inkom alsook een interne verbinding naar de privéwoning.
De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een ruime garage met wasplaats en een lichtrijke veranda. Deze veranda vormt een verlengstuk van de tuin. De tuin is zuidgericht en is voorzien van 3 terrassen en 2 bergingen.
Op de eerste verdieping heb je een open woonruimte die kan ingedeeld worden in bureauruimte, zitkamer en eetkamer. Deze laatste is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en is ook voorzien van een berging.
Verder is er de volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
Om deze verdieping te vervolledigen is er nog een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers die telkens voorzien zijn van inbouwkasten. Ook heeft deze verdieping nog een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier is er heel wat kastruimte aanwezig.
Als extra biedt deze woning ook een volledig geïsoleerde zolder die dienst doet als berging.
Bouwtechnisch heeft deze woning een regenwaterput van 10.000l, 22 zonnepanelen en een vernieuwde HR gasketel (2022).
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 421 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240924-0003384411-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 1333 € |
Immeuble de rapport | Oui |