Immeuble mixte à vendre

479000€ Ancien prix 495 000 €

3 chambres 421 mètres carrés

Immoweb code : 20226220
Immoweb code : 20226220

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Propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
421 mètres carrés habitables
520 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze unieke woning is centraal gelegen en bestaat uit drie volwaardige verdiepingen.

De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte die opgedeeld is in 2 gelijkwaardige bureauruimtes met een apart toilet, een berging en een kelder. Deze handelsruimte heeft een afzonderlijke inkom alsook een interne verbinding naar de privéwoning.

De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een ruime garage met wasplaats en een lichtrijke veranda. Deze veranda vormt een verlengstuk van de tuin. De tuin is zuidgericht en is voorzien van 3 terrassen en 2 bergingen.

Op de eerste verdieping heb je een open woonruimte die kan ingedeeld worden in bureauruimte, zitkamer en eetkamer. Deze laatste is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en is ook voorzien van een berging.
Verder is er de volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
Om deze verdieping te vervolledigen is er nog een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers die telkens voorzien zijn van inbouwkasten. Ook heeft deze verdieping nog een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier is er heel wat kastruimte aanwezig.

Als extra biedt deze woning ook een volledig geïsoleerde zolder die dienst doet als berging.

Bouwtechnisch heeft deze woning een regenwaterput van 10.000l, 22 zonnepanelen en een vernieuwde HR gasketel (2022).

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1998
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 421 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Surface de la salle à manger 35 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 24 mètres carrés
Surface de la chambre 3 24 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 50 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 50 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 13 mètres carrés
Surface du grenier 50 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 520 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 320 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 47 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 233 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240924-0003384411-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479000 €
Revenu cadastral 1333 €
Immeuble de rapport Oui
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