Immeuble mixte à vendre

275000€

3 chambres 243 mètres carrés

Immoweb code : 20446308
Immoweb code : 20446308
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
243 mètres carrés habitables
366 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Te midden van de winkelstraat van Duffel, vinden we dit te moderniseren handelshuis, bestaande uit een winkelpand en een duplex appartement.

Op het gelijkvloers ligt er de handelsruimte van 113 m2. Er is een eigen inkom voorzien en een grote, open winkelruimte. Er is bovendien een afzonderlijke berging en keuken aanwezig, met verder ook een technische berging, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Achteraan is er nog een verrassend ruime tuin ter beschikking. Extra troef: er is een gunstige EPC-score (C-label).

Op de eerste verdieping is er een duplex appartement van 130 m2 met tevens een gunstige EPC-score: 204 kWh/m2 jaar (C-label). De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, eetplaats, keuken met balkon, badkamer, berging en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers.

Het pand werd asbestveilig verklaard. Het hoofddak werd nog vernieuwd in 2009, het plat dak dient vernieuwd of hersteld te worden.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1966
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 366 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 204 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230824-0002971828-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 1740 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Pandenjagers (515498)

Pandenjagers (IPI 515498)

Adresse Kerkstraat 36
2570 - Duffel
Site internet http://www.pandenjagers.be
Référence externe 02055

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité