Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 8 logements en ordre urbanis
Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable? Ne cherchez plus, car J-ESTATE a quelque chose de très intéressant! Un immeuble de rapport offrant d'excellents rendements, une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'une placement stable et lucratif.
COMPOSITION DU BÂTIMENT
- Rez-de-chaussée: 1 appartement, 1 studio et 1 espace technique.
- 1er étage: 1 appartement, 2 studios et 1 salle de bain commune.
- 2ème étage: 3 studios et 1 salle de bain commune (chaque studio dispose de sa propre cuisine).
DONNÉES TECHNIQUES EN UN CLIN D'OEIL
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Conformité du gaz et de l'électricité
- Conformité avec les réglementations urbanistiques
- Totalement en règle avec les normes de sécurité incendie (alarme incendie, détecteurs interconnectés, extincteurs, signalisation, ....)
- Aucuns frais immédiats à prévoir!
- ....
POURQUOI CHOISIR CET INVESTISSEMENT?
- Chaque unité a été facilement louée pour une longue durée!
- Très bon rendement de 6,20% net!
Souhaitez-vous planifier une visite ou obtenir plus d'informations? Contactez-nous via [email protected] ou appelez Beau au numéro: 0494/52.19.62
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 470 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240601005131 |
Emission CO₂ | 16774 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91368 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1412 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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J-Estate (IPI 507726)
Adresse |
Graanmarkt 11
8500 - Kortrijk |
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Référence externe | BV/TK/0611 |