Aperçu
Description
Maison mixte à Dison, RDC loué
Maison d’habitation à venir découvrir, belle opportunité pour développer votre habitation en investissant.
Au RDC, un salon de soins esthétique loué au prix de 600€/mois (bail commercial de 9 ans).
Au 1er et 2ème étage, une habitation avec 3 chambres à coucher (à rénover).
Les différents matériaux présents dans la maison font partie de la vente.
La cuisine équipée est comprise dans la vente et est toujours emballée dans ses cartons.
Compteur électrique bi-horaires, chauffage central gaz.
Châssis en PVC blanc double vitrage.
Sous sol: Deux belles caves voûtées divisées en trois plus petites.
Extérieur: Cour commune en vieux pavés, évier en pierre accolé à la maison.
PEB : G/669kwh/m².an (20230310022248) RC: 651€
Quartier ou lieu-dit | Verviers (Arrondissement) |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Surface du grenier | 1 mètre carré |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 144 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 669 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230310022248 |
Emission CO₂ | 191 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94495 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5388936 |