Immeuble mixte à vendre

325000€

3 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 20451225
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
1628 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison 3 chambres à Deux-Acren

IMMEUBLE RURAL MITOYEN DANS UNE OASIS DE CALME

Cette propriété est située dans une rue secondaire tranquille de la Chaussée de Grammont, à proximité de Zarlardinge et Overboelare.

La propriété est située dans une oasis de paix et de verdure. Des sentiers de promenade et des bois entourent la propriété.

La propriété comprend

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée, spacieux salon lumineux, cuisine ouverte équipée de tout le confort.

Toilettes invités, salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, buanderie/approvisionnement.

PREMIER ETAGE :

Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres et un WC.

NIVEAU JARDIN :

Belle terrasse et jardin paysager avec rangement.
Grand pré avec possibilité de stabulation.

GARAGE :

Il peut également être agrandi en espace de vie si on le souhaite.

Actuellement utilisé comme garage, le grenier est converti en « loft » pour les invités.

EPC label D.

Pas d'obligation de rénovation !

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Général

État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 143 mètres carrés
Surface du salon 46 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 47 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 1628 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 326 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240909028684
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 360 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 7642 - DS24/124

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