Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres à Deux-Acren
IMMEUBLE RURAL MITOYEN DANS UNE OASIS DE CALME
Cette propriété est située dans une rue secondaire tranquille de la Chaussée de Grammont, à proximité de Zarlardinge et Overboelare.
La propriété est située dans une oasis de paix et de verdure. Des sentiers de promenade et des bois entourent la propriété.
La propriété comprend
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée, spacieux salon lumineux, cuisine ouverte équipée de tout le confort.
Toilettes invités, salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, buanderie/approvisionnement.
PREMIER ETAGE :
Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres et un WC.
NIVEAU JARDIN :
Belle terrasse et jardin paysager avec rangement.
Grand pré avec possibilité de stabulation.
GARAGE :
Il peut également être agrandi en espace de vie si on le souhaite.
Actuellement utilisé comme garage, le grenier est converti en « loft » pour les invités.
EPC label D.
Pas d'obligation de rénovation !
Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1628 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240909028684 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 360 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 6995 - DS24/124 |