Immeuble mixte à vendre
229000€
4 chambres 310 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, handelszaak/bakkerij met woonst op gunstige ligg...
VOORMALIGE BAKKERIJ MET WOONMOGELIJKHEDEN in de dorpskern van Dadizele. COMMERCIEEL GELEGEN met VEEL KLANTEN OP KORTE AFSTAND en beperkte concurrentie (ENIGE BAKKERIJ IN HET DORP). Reeds voorzien van 41 ZONNEPANELEN en CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. Beschikt over een mooie winkel met vitrine, MEERDERE WERKATELIERS (+-100M²) met KOELCEL en garage. Daarnaast kan u perfect het werk combineren met uw privé, zo heeft u een ruime leefruimte, keuken, vernieuwde badkamer, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de grote, in te richten zolder. Buitenshuis kan u tot rust komen in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN of onder ÉÉN VAN DE OVERDEKTE TERRASSEN. Kortom de ideale opportuniteit om uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT te doen bloeien.
Adres: Ketenstraat 12 te Dadizele
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240312-0003154745-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 41903 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1243 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3817569 |