Aperçu
Description
Bien atypique à saisir !
EASYHOME immobilier vous présente cette perle rare sur le marché immobilier! Cette propriété exceptionnelle, située à Cul-des-Sarts, offre une combinaison parfaite d'espace commercial et de confort résidentiel. Avec une partie dédiée à l'horeca et la possibilité d'un deuxième logement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.
Partie Horeca:
La partie horeca de cette propriété est un véritable espace de convivialité. Une première salle accueillante avec un bar vous invite à créer une ambiance chaleureuse. Une deuxième salle spacieuse offre des possibilités d'aménagement flexibles. À l'étage, une salle supplémentaire offre une vue magnifique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et deux chambres froides facilitent la gestion de votre entreprise.
Partie Logement:
La partie résidentielle de la propriété offre un confort inégalé. Une suite parentale avec une salle de douche privative offre une oasis de détente. La salle à manger, le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et le style. Une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace de vie principal.
Possibilité de Deuxième Logement:
Une deuxième partie de la propriété offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour une extension de la résidence ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique qui offre un équilibre parfait entre espace commerc
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 27.7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 40 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 476 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 14444 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231120006744 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14841 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 249 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5834512 |