Aperçu
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
Era Cedimmo vous propose un bâtiment de rapport de 156,11m2 située dans un quartier dynamique de Souvret.
Au rez-de-chaussée : Espace commercial : Situé à front de rue, cet espace bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa porte d'entrée indépendante. Il est composé d'une pièce principale spacieuse, équipée de toilettes et d'une petite cuisine, parfait pour démarrer ou étendre votre activité. Appartement 1 chambre : Idéal pour la location ou un logement personnel, cet appartement offre une cuisine ouverte sur un living lumineux, une salle de douche moderne et un accès à une cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au 1er étage : Duplex spacieux : Ce duplex est conçu pour offrir confort et style. Il comprend un hall d'entrée, un living avec cuisine ouverte, un hall de nuit, deux chambres à coucher accueillantes, une salle de bain complète, ainsi qu'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Une cave est également disponible pour des besoins de stockage extra.
Le bâtiment est entièrement loué pour un montant total de 1590€/mois.
Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs grâce à la combinaison d'un espace commercial et de logements résidentiels. Que vous souhaitiez exploiter l'espace commercial ou le louer, cette propriété offre flexibilité et potentiel de revenu.
Pour plus d'informations ou pour planifier une
Nombre de façades | 2 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 533 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 19809 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20170517021082 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 426 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 19809 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000hhxlIAA |