Immeuble mixte à vendre

355000€

3 chambres

Immoweb code : 20511935
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
440 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison offrant de nombreuses possibilités.

Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Superbe maison aux prestations de qualités. Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m². Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie. Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres. L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang. De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actue rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc... Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement. Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Dressing Oui
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 440 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 203 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20211006025045
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 42748 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 355000 €
Revenu cadastral 1653 €
Immeuble de rapport Oui
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A propos de cette étude notariale : Notaire Philippe DUMON

Notaire Philippe DUMON

Adresse Rue du Beau Site, 64
7700 - Mouscron
Nom de l'agent Sylvie SEYNAEVE
Téléphone (056) 33.05.41

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