Aperçu
Description
Belle maison offrant de nombreuses possibilités.
Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Superbe maison aux prestations de qualités. Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m². Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie. Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres. L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang. De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actue rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc... Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement. Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211006025045 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42748 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Revenu cadastral | 1653 € |
Immeuble de rapport | Oui |
A propos de cette étude notariale : Notaire Philippe DUMON
Notaire Philippe DUMON
Adresse |
Rue du Beau Site, 64
7700 - Mouscron |
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Nom de l'agent | Sylvie SEYNAEVE |
Téléphone | (056) 33.05.41 |