Aperçu
Description
Immeuble appt 2 ch + commerce
INFOS & VISITES avec Mélissa Scardino au 0498/88.00.60 ou sur melissa.s@connexionimmo.be
Situé dans le centre de Colfontaine, immeuble mixte en très bon état, idéal pour conjuguer privé/professionnel et/ou investissement (les 2 parties étant louables rapidement).
Comprend au rez de chaussée : hall d'accueil, spacieux espace commercial, bureau et wc séparé (pour clientèle).
Au 1er étage : grand séjour, grande cuisine équipée, buanderie et wc séparé. Au 1er, vous disposez également d'une agréable terrasse qui mène également au jardin.
Au 2ème étage, hall de nuit desservant la salle de bains et 2 belles chambres.
Avec grenier aménageable (3ème étage) et caves (3 pièces).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250112003813 - PEB C : - E spec : 234 kWh/m².an - E totale : 36.567 kWh/an).
Offre à partir de 195.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 156 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250112003813 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36567 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Revenu cadastral | 1807 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : CONNEXION IMMO (510434)
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Site internet | http://www.connexionimmo.be |
Référence externe | 1090 - MS 040 |