Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 195000€

2 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20475763
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
260 mètres carrés habitables
156 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble appt 2 ch + commerce

INFOS & VISITES avec Mélissa Scardino au 0498/88.00.60 ou sur melissa.s@connexionimmo.be

Situé dans le centre de Colfontaine, immeuble mixte en très bon état, idéal pour conjuguer privé/professionnel et/ou investissement (les 2 parties étant louables rapidement).
Comprend au rez de chaussée : hall d'accueil, spacieux espace commercial, bureau et wc séparé (pour clientèle).
Au 1er étage : grand séjour, grande cuisine équipée, buanderie et wc séparé. Au 1er, vous disposez également d'une agréable terrasse qui mène également au jardin.
Au 2ème étage, hall de nuit desservant la salle de bains et 2 belles chambres.
Avec grenier aménageable (3ème étage) et caves (3 pièces).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250112003813 - PEB C : - E spec : 234 kWh/m².an - E totale : 36.567 kWh/an).
Offre à partir de 195.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 156 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 234 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250112003813
Emission CO₂ 45 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36567 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 195000 €
Revenu cadastral 1807 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : CONNEXION IMMO (510434)

CONNEXION IMMO (IPI 510434)

Adresse Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Site internet http://www.connexionimmo.be
Référence externe 1090 - MS 040

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