Aperçu
Description
Maison d'habitation et de commerce
Cap Sud Namur vous propose cette maison d'habitation et de commerce située dans la région de Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Ce bien polyvalent comprend deux commerces ainsi qu’un appartement actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour allier investissement locatif et activité professionnelle.
Description des commerces : À l'avant, un salon de coiffure entièrement équipé avec un espace commercial lumineux, une buanderie et un WC. À l'arrière, un deuxième commerce d’environ 14 m², parfait pour une petite activité ou un projet complémentaire.
Description de l'appartement : L'appartement, actuellement loué, offre un potentiel intéressant mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée.Une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre principale, un dressing et un espace bureau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en deuxième chambre.
Peb E valable jusqu'au 04/11/2034, électricité non conforme.
Le revenu cadastral actuel est de 999€.
Prix : Faire offre à partir de 215.000€
Infos et visites au 081/210.810
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241104005666 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52060 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
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Revenu cadastral | 999 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adresse |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
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Référence externe | 6314317 |