Immeuble mixte à vendre

249000€

4 chambres 257 mètres carrés

Immoweb code : 20459197
Immoweb code : 20459197
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
257 mètres carrés habitables
140 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités.
COMPOSITION : plus d'informations sur www.kimmo.immo
INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité.
PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664
Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m²
Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€
RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1er étage : 326,-€ - Appartement 2ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€.
PRIX INDICATIF : 249.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 ou au 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1850
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 257 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 4 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 6
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 140 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 252 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241205016524
Emission CO₂ 46 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 22059 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 140 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Kimmo (512459)

Kimmo (IPI 512459)

Adresse route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet
Site internet http://www.kimmo.immo
Référence externe 6512188

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