Aperçu
Description
visites et renseignements 0474204204
Bel immeuble mixte dans une rue commerçante au centre de Châtelineau. Rapport 2000 € /mois , facilité de parking , gare à proximité . Se composant d'un Rez-de-Chaussée commercial d'environ 110 m² avec caves entièrement rénové . A l'étage accessible par une entrée séparée un bel appartement en duplex de 120 m² + grenier aménagé , entièrement rénové , grand living avec cuisine entièrement équipée, WC séparé, buanderie. Au deuxième étage 3 belles chambres séparées toutes par un hall de nuit , belle salle de douche à l'Italienne avec un WC , Grenier aménagé
pouvant servir comme quatrième grande chambre pour enfant . Nouveaux Châssis PVC double vitrage, Electricité conforme , permis d'urbanisme OK . PEB C RC 1432€
L'ensemble est loué comme suit : Appartement Bail d'un an 900 €/mois , Rez commercial 1100 € /mois bail de 9 ans Rapport total 2000 €/mois , 24000 € /An soit un rendement de
6.87% l'an Investisseur à visiter sans Tarder Visites 0474 204 204
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190508002054 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15321 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Maison à vendre sprl (IPI 102645)
Adresse |
Avenue Marius Meurée 95
6001 - Charleroi |
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Référence externe | 5474747 |