Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 295000€
2 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Offre Actuelle: 295.000-€
CHARLEROI : Belle maison de commerce avec appartement de 168m² - Elle vous propose en rez : surface commercial ayant servi pour Horeca avec terrasse sur l'avant, places assises, spacieuse pièce pouvant servir de cuisine, petit débarras et WC séparé H/F. A l'étage : partie habitation de 168m² se composant d'un hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (Taque au gaz de ville, évier simple, meuble), bureau, W.C séparé, salle de douche/buanderie (Douche, lavabo, wc), 2 chambres. Conforts : cave ayant servie de cuisine supplémentaire pour le commerce, chambre froide et stockage, grenier isolé et aménageable, chauffage centrale au gaz naturel, compteur électrique bi-horaire, châssis en double vitrage PVC, air conditionné pour la partie commerce. Superficie cadastrale : 1 ares 20 ca. RC: 1.963 -€.Offre Actuelle: 295.000-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49.
PEB n° 20220629021159 - 292 KWh/m².an - D - 48966 KWh/an.
La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20220629021159 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48966 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1963 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Immo Futur (IPI 501388)
| Adresse |
rue de Montigny 88.
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6042206 |