Immeuble mixte à vendre
215000€
3 chambres 310 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte à Charleroi
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble mixte situé en plein centre de Charleroi.
Idéalement situé, ce bien est accessible via la rue Chavannes et l'emblématique rue Neuve !
Débordant de potentiel, cet immeuble est parfait pour une personne ayant pour projet de s'implanter ou d'investir sur Charleroi (sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme).
Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial rénové ainsi qu'une partie habitation:
Le commerce d'une surface d'environ 150m² est composé d'une taverne, connue sous le nom de "Le Brabançon", cuisine professionnelle, une arrière-salle pouvant accueillir des évènements privés ainsi qu'un garage de 30m² donnant sur la rue Chavannes.
La partie habitation est répartie sur 3 niveaux et possède une surface d'environ 130m².
Divers : Châssis SV et DV, chauffage central au gaz, système d'alarme, raccordement à l'égout.
Prix: 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 647 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 2017024004215 |
| Emission CO₂ | 185 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94427 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3644 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6007885 |