Immeuble mixte à vendre

450000€

4 chambres 202 mètres carrés

Immoweb code : 20442627
Immoweb code : 20442627
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
202 mètres carrés habitables

Description

Immeuble mixte idéal pour collocation

Rêvimmo vous présente cette grande maison avec une surface commerciale utilisée actuellement comme car-wash (loué avec un bail de 400 €/mois). Deux entrées distinctes pour le car-wash et la maison. Cette maison offre un haut potentiel pour y faire une collocation de minimum 4 chambres (possiblité d'aménagement en 6 chambres).

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Grand parking à disposition juste à côté du bâtiment.

Composition : rez : hall d'entrée, salle de bain avec wc, un grand salon, grande cuisine avec lumineux séjour et accès terrasse. Grande cave. Etage : 4 grandes chambres, salle de bain.

Infos et visites au 071 11 56 50 ou 0492 75 02 14 ou par mail charleroi@revimmo.be

Général

Année de construction 1999
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 202 mètres carrés
Surface du salon 63 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 30 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 4
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 30 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 393 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241104004860
Emission CO₂ 97 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 111207 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 30 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1636 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Rêvimmo Charleroi (507700)

Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)

Adresse Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi
Site internet http://www.revimmo.be
Référence externe 6502097

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