Immeuble mixte à vendre
399000€
921 mètres carrés
Aperçu
Description
Place du Perron 10, 6200 Châtelet
Contact +32 471/59.31.30 / nassim.douai@weinvest.be
We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet.
- Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
- Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable.
- Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme).
- Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€
Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.)
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 921 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1085 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20170424021426 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39972 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 612 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5876 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Charleroi (514330)
We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6545532 |