Immeuble mixte à vendre

Dans le centre Ville, dans la célèbre rue Haute proche de l'Espace Jacquemotte et du Sablon, bel immeuble coin datant de 1938 dont l'histoire à évolué d'un ancien cinéma de quartier avec les parkings de Jacquemotte à aujourd'hui, un usage commercial et résidentiel entièrement loué et comprenant un grand commerce rue Haute et trois unités de logement ainsi qu'une zone inférieure avec une rampe d'accès pouvant servir de zone de stockage.

1°) Haute 161 : rez-de-chaussée commercial : bail 27 ans avec Carrefour Maison Mère loué 10.000€/mois
d'une surface de +/-800m2 complétée d'une mezzanine de +/-350m2


2°) Zone de stockage (anciennement parkings des Entreprises Jacquemote) avec entrée par la rue Saint-Ghislain de +/-790m² bruts et +/-600m2 utilisés par le propriétaire 

3°) Appartement 1er étage de +/-120m2 de un/deux chambre(s) et deux salles d'eau donnant sur la rue Haute avec entrée par la rue Saint-Ghislain 73 : bail de courte durée du 1.07.2023 au 15.04.2025 et loué 1600€/mois + 50€ provision eau - PEB D-

4°) Appartement duplex 2eme étage/3ème étage de +/-270m2 de trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur la rue Haute avec son entrée par la rue Saint-Ghislain 73  : bail de courte durée du 1.11.2020 au 31.10.2023 et loué 1950€/mois + 75€ provision eau - PEB : D

5°) Duplex 1er et 2ème étage de 2 chambres de +/- 200m2 + bureau + mezzanine + 2 salles d'eau ainsi qu'une terrasse avec son entrée privative rue Saint- Ghislain 71 : bail de 9 années