Immeuble mixte à vendre
450000€
3 chambres mètres carrés
134Aperçu
Description
Maison Dansart / Sainte-Catherine / Marché au poisson
Situation exceptionnelle !!! Vidéos sur https://flanders27.be/
Charmante maison mixte dans une rue commerçante très animée. Ce quartier branché est comme un petit village, il y règne une ambiance sympathique et conviviale. La rue est dotée de nombreux restaurants, commerces, boutiques originales... La maison est idéalement située dans un quartier riche d'histoire, à une centaine de mètres de la place Sainte-Catherine et à deux minutes à pied de la station de métro Sainte-Catherine et des plaisirs d'hiver.
La maison est dotée de tout le confort: chauffage central au gaz, double vitrage sauf au rez, câble TV, Internet, compteur électrique bi-horaire, décalcarisateur d'eau, lavabos dans les 3 chambres, portes coupe-feu.
Le rez, à destination commerciale, est d'un seul tenant de près de 12 mètres de profondeur. Il est équipé d'une cuisine américaine, d'un lavabo et d'une douche.
Le premier étage accueille un salon, une salle à manger avec cuisine américaine et une salle de douche avec lavabo, douche et toilette. Un emplacement est prévu pour un lave-linge.
Au second étage se trouvent deux chambres de 14 et 10 m2, chacune possédant son lavabo. A la chambre arrière de 10 m2 s'ajoute une alcôve pouvant accueillir un lit ou un petit bureau. Une toilette indépendante se trouve entre les deux chambres.
Le troisième étage est constitué d'une grande pièce en partie mansardée. Elle est équipée de deux Velux, d'un puits de lumière et d'un lavabo.
L'escalier en chêne est historique.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 43 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 43 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | La maison fait l'objet de deux PEB distincts: - Un PEB F pour le bas, rez à destination commerciale; - Un PEB E- pour le haut à destination d'habitation. Vous pouvez trouver le détail de ces deux PEB dans les dernières photos de cette annonce. Seuls les murs avant (isolation intérieure) et arrière (isolation extérieure) sont à isoler, les murs mitoyens ne nécessitent pas d'isolation, ce qui réduit fortement les frais. Il n'y a pas de citerne à mazout dans la maison. |
Numéro du rapport PEB | 20160712-0000347528-01-7 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 43 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1555 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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