Immeuble mixte à vendre
359000€
4 chambres mètres carrés
960Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In 2 entiteiten gesplitste woning met vele mogelijkheden op een perceel van 960 m². Het terrein heeft 2 toegangen nl. langs de Opitterkiezel en langs de Eigengoedstraat. De oorspronkelijke woning met een apart kantoor werd in 2011 verbouwd.
Op dit ogenblik zijn in het pand 2 woonentiteiten gevormd. Aan de linkerzijde de oorspronkelijke woning en aan de rechterzijde een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. De beide entiteiten worden momenteel verhuurd. Het pand heeft door deze bouwwijze vele mogelijkheden. Het pand kan dienst doen als 2 investerings opbrengsten zoals het nu gebruikt wordt, het kan omgevormd worden tot kangoeroewoning of bv een woning met praktijkruimte via een aparte ingang. Er is een grote zuid gerichte tuin aanwezig met aan de achterzijde bij de Eigengoed straat een vrijstaande garage met berging.
Het pand biedt eveneens nog parkeermogelijkheid aan de voorzijde voor 3 voertuigen. De linkerwoning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met toilet en berging aan de voorzijde. Vervolgens biedt de woning op het gelijkvloers een ruime woonkamer met nieuwe pelletkachel en aansluitend een ruime keuken. Aan de zijkant van deze woning is een aparte zij ingang naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de bovenliggende ruimtes.
Op de bovenverdieping is er een ruime master bedroom met dressing , 2 kinderkamers, een badkamer en een aparte berging/wasruimte.
Het rechter woongedeelte in het voormalige kantoor heeft enkel gelijkvloerse ruimtes.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 960 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 960 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240617-0003284567-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 985 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1400 |
|