Immeuble mixte à vendre
469000€
7 chambres 229 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging op een toplocatie? Dit opbrengsteigendom in het bruisende hart van Borgerhout biedt drie volledig verhuurde appartementen en een aantrekkelijk rendement van 5%.
Wat maakt dit pand zo interessant?
✅ Volledig verhuurd – Meteen rendement vanaf dag één
✅ Recent gerenoveerd – Vernieuwde ramen (2023), geïsoleerd dak, conforme elektriciteit
✅ Gesplitste meters – Eenvoudig beheer en transparante kosten
Indeling:
📍 Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement (75m²), verhuurd aan €765/maand
📍 1ste verdieping: 1-slaapkamerappartement (53m²), verhuurd aan €550/maand
📍 2de & 3de verdieping: Duplex (101m²) met 4 slaapkamers, verhuurd aan €925/maand
Strategische ligging:
Dit pand bevindt zich in een opkomende buurt, op wandelafstand van het groene Krugerpark, dé hotspot voor ontspanning en recreatie. Daarnaast geeft de herbestemming van de iconische Sint-Jan Kerk (Peperbus) de wijk een extra dynamiek en aantrekkingskracht. Een slimme investering in een buurt met toekomst!
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Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20201209-0002348522-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 260 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : One Vastgoed (509667)
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet | https://onevastgoed.be/nl |
| Référence externe | 2024-218 |