Aperçu
Description
A vendre : immeuble commercial entièrement rénové au cœur de
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le centre de Lessines ? Cette spacieuse propriété commerciale à rénover offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace de vie et de travail dans un environnement dynamique !
-Emplacement : situé dans le centre animé de Lessen, avec une excellente visibilité.
Espace commercial : 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l'exploitation d'un commerce horeca, d'une supérette ou d'une autre activité commerciale.
De grandes fenêtres à double vitrage donnent un aspect lumineux et accueillant à la rue.
Au-dessus de l'espace commercial se trouvent 4 chambres et un grenier spacieux, parfait pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui savent comment faire les choses ! Créez une combinaison moderne de travail et de vie au cur de la ville et personnalisez entièrement la propriété selon vos propres goûts.
Idéal pour :
-Les entreprises du secteur de l'hôtellerie et de la restauration qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central et très visible.
-Les commerces de quartier qui cherchent à se rapprocher de la communauté locale.
-Les entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier prospère.
-Pas de jardin mais la possibilité de construire une terrasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du salon | 40 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241119023813 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 7290 - DS24/164 |