Aperçu
Description
Immeuble mixte à vendre dans le centre de BINCHE
Référence Agence : v7170-358
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/xb5dfy ***
Situé à seulement deux pas du centre de Binche, cet immeuble actuellement utilisé comme bureau offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un grand bureau lumineux de +/- 30m², une cuisine fonctionnelle et un WC.
Le premier étage se compose d'un hall, d'une salle de bain moderne et d'un bureau spacieux de +/- 22m².
Au deuxième étage, une grande pièce de vie avec un coin cuisine peut être facilement transformée en plusieurs bureaux selon vos besoins.
Ce bien est actuellement enregistré comme maison, offrant ainsi la flexibilité de le convertir en résidence pour une personne souhaitant combiner habitation et espace de travail au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, situation centrale et en face d'un parc
Il n'y a pas d'extérieur.
Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC : 466 €
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les
Année de construction | 1900 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240205015977 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42643 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149999 € |
---|---|
Revenu cadastral | 466 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Référence externe | 6375681 |