Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 150000€
9 chambres 525 mètres carrés
7130 Binche
Aperçu
Description
Grand immeuble de rapport à haut potentiel au cœur de Binche
L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport attractif aux investisseurs désireux de développer un projet d'envergure en plein centre ville de Binche. Le bien offre un immense rez-de-chaussée commercial ainsi que 3 appartements à rénover pour une superficie totale de 979 m² (525 m² habitable et 460 m² de terrain) + 260 m² de sous-sol et 140 m² de grenier aménageable.
COMPOSITION:
RDC: Permis accepté pour le réaménagement du rez-de-chaussée commercial et de 3 unités de logement reconnues. Total de 9 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Entrepôt arrière pouvant être changé en grand jardin, une rareté en centre-ville.
ETAGE: Grand grenier aménageable de 140 m²
POINTS FORTS: Situation géographique idéale, espaces des pièces, RDC commercial d'ampleur, rentabilité de location pour 3 entités distinctes, possibilité de grand jardin.
A saisir sans plus tarder !
INFOS & VISITES 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20150929005579 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94422 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : All In Immo (507479)
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet | http://www.allinimmo.be |
| Référence externe | 6150320 |