Aperçu
Description
L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport attractif aux investisseurs désireux de développer un projet d'envergure en plein centre ville de Binche. Le bien offre un immense rez-de-chaussée commercial ainsi que 3 appartements à rénover pour une superficie totale de 979 m² (525 m² habitable et 460 m² de terrain) + 260 m² de sous-sol et 140 m² de grenier aménageable.
COMPOSITION:
RDC: Permis accepté pour le réaménagement du rez-de-chaussée commercial et de 3 unités de logement reconnues. Total de 9 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Entrepôt arrière pouvant être changé en grand jardin, une rareté en centre-ville.
ETAGE: Grand grenier aménageable de 140 m²
POINTS FORTS: Situation géographique idéale, espaces des pièces, RDC commercial d'ampleur, rentabilité de location pour 3 entités distinctes, possibilité de grand jardin.
A saisir sans plus tarder !
INFOS & VISITES 0487/34.16.54
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 525 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20150929005579 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94422 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet |
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Référence externe | 6150320 |